Обсуждение преференций иностранцам при покупке недвижимости в России

В правительстве России началось обсуждение возможности предоставления преференций иностранным гражданам при покупке недвижимости. Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин сообщил об этом, отметив, что такие меры могут быть интересны предпринимателям из стран ближнего зарубежья, таких как Казахстан, Узбекистан и Таджикистан.

Вице-президент Союза участников рынка недвижимости Юлия Плетнева подчеркнула, что в России уже действует механизм "золотых виз", который позволяет иностранцам получить вид на жительство в упрощенном порядке при покупке недвижимости с определённой кадастровой стоимостью. Однако существуют дополнительные требования, такие как необходимость непрерывного владения недвижимостью не менее года до обращения за ВНЖ.

По мнению Плетневой, возможные нововведения могут включать сокращение сроков или упрощение условий получения гражданства России, а также смягчение текущих критериев для упрощенного получения ВНЖ. Это может включать снижение ценза кадастровой стоимости или распространение программы на вторичный рынок жилья.

Владимир Каплинский, вице-президент Российской гильдии риелторов, отметил, что доля зарубежных покупателей на российском рынке жилья остаётся незначительной и даже новые привилегии вряд ли существенно изменят ситуацию. Однако, если меры дадут понятный трек к ВНЖ и гражданству, в премиальном сегменте Москвы и ключевых региональных центров можно ожидать прирост спроса в пределах 7-12%.