การอภิปรายเกี่ยวกับสิทธิพิเศษสำหรับชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรัสเซีย

รัฐบาลรัสเซียได้เริ่มการอภิปรายเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการให้สิทธิพิเศษแก่ชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ นิกิตา สตาซิชิน รองหัวหน้ากระทรวงการก่อสร้างได้กล่าวถึงเรื่องนี้ โดยระบุว่ามาตรการดังกล่าวอาจน่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการจากประเทศเพื่อนบ้าน เช่น คาซัคสถาน อุซเบกิสถาน และทาจิกิสถาน

ยูเลีย เปลตเนวา รองประธานสหภาพผู้เข้าร่วมตลาดอสังหาริมทรัพย์เน้นย้ำว่าในรัสเซียมีการใช้กลไก "วีซ่าทองคำ" ซึ่งอนุญาตให้ชาวต่างชาติได้รับถิ่นที่อยู่ถาวรในรูปแบบที่ง่ายขึ้นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าประเมินตามเกณฑ์ อย่างไรก็ตาม มีข้อกำหนดเพิ่มเติม เช่น ความจำเป็นในการถือครองอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องไม่น้อยกว่าหนึ่งปีก่อนที่จะยื่นขอถิ่นที่อยู่ถาวร

ตามความเห็นของเปลตเนวา การเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นอาจรวมถึงการลดระยะเวลาหรือทำให้เงื่อนไขการได้รับสัญชาติรัสเซียง่ายขึ้น รวมถึงการผ่อนคลายเกณฑ์ปัจจุบันสำหรับการได้รับถิ่นที่อยู่ถาวรในรูปแบบที่ง่ายขึ้น ซึ่งอาจรวมถึงการลดเกณฑ์มูลค่าประเมินหรือขยายโปรแกรมไปยังตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง

วลาดิมีร์ คาปลินสกี้ รองประธานสมาคมนายหน้ารัสเซียกล่าวว่า สัดส่วนของผู้ซื้อชาวต่างชาติในตลาดที่อยู่อาศัยของรัสเซียยังคงน้อย และแม้จะมีสิทธิพิเศษใหม่ ๆ ก็ไม่น่าจะเปลี่ยนแปลงสถานการณ์อย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม หากมาตรการดังกล่าวให้เส้นทางที่ชัดเจนสู่การได้รับถิ่นที่อยู่ถาวรและสัญชาติ ในกลุ่มพรีเมียมของมอสโกและศูนย์กลางภูมิภาคสำคัญ ๆ อาจคาดหวังการเพิ่มขึ้นของความต้องการในช่วง 7-12%